Всички си мислят, че е важно само колко пари притежаваме в наличност,

Всички си мислят, че е значимо само колко пари притежаваме в наличност, само че в действителност има още доста фактори, които са от голяма важност. Брокерът Иван Пеев изяснява пред  Businessnovinite.bg кои са главните преимущества и дефекти на това да живееш под наем. Има няколко съществени неща, които не трябва да пропускате! 

Предимства на лично жилище 

Малко неща могат да се сравнят с голямото удовлетворение и безкрайното облекчение да сте стопанин на вашето лично жилище. Няма да има потребност да се преценявате с никой, минимум с хазяи. Собственото жилище е голямо преимущество, тъй като имате неповторимата опция да го извършите по напълно ваш усет. Едно от най-големите преимущества да закупите жилище е, че то ще бъде тип инвестиция от ваша страна. Дори и при неподходящи за вас условия - загуба на работа или по-продължителна болест, да вземем за пример, вие ще продължите да имате покрив над главата си и няма да се притеснявате, че хазяина ще ви изгони от жилището, тъй като не сте съумели да платите наема за месеца.

Недостатъци на личното жилище 

Купуването на личното жилище е директно обвързвано с голям еднократен разход при закупуване на парцел с ипотечен заем - първична вноска, известна още като " самоучастие ". По предписание, банките отпускат ипотечни заеми за към 80% от оценената стойност на жилището, като останалите 20% би трябвало да бъдат платени от самия купувач. На процедура, това значи, че вие би трябвало да разполагате с тези средства преди да решите да кандидатствате за жилищен заем. Също по този начин, ще дължите и редица такси и комисионни на банката, както и таксата за регистриране по ипотеката, която би трябвало да заплатите вие. За страдание, разноските по придобиването на жилището не свършват дотук. Следват нотариални такси, както и брокерската комисионна.

Предимствата да живеете под наем 

Най-голямото преимущество е подвижността. Ако ви предложат добра работа в различен град или страна, няма да е проблем да се преместите незабавно. Друго преимущество при наемането на жилище е, че месечните ви разноски ще бъдат доста по-малки. В множеството случаи, първоначално ще би трябвало да платите предварителен депозит на притежателя на парцела - сума, която би трябвало да покрие възможни вреди, които вие може да извършите, волно или несъзнателно, по време на вашия престой. При потребност от ремонт, притежателят на жилището е задължен да поеме съответните действия, защото е в техен интерес парцелът им да е в положително положение. При живот под наем, няма да плащате налози за парцела, такса боклук, застраховки и още редица разноски, които са директно свързани с притежаването на недвижимо имущество.

Най-големият минус за живота чартърен е, че годините минават бързо и след 20 или даже 30 години заплащане на наем и живот по квартири, най-после ще останете с празни ръце. Тоест, няма да имате нищо свое. Основен минус при живота чартърен е, че жилището не е ваше да разполагате с него по този начин, както бихте го създали, в случай че то беше ваша благосъстоятелност. В множеството случаи, нямате право да вършиме никакви промени без експлицитното единодушие на притежателя. Дори леко усъвършенстване би трябвало да бъде разисквано с наемодателя другояче може да остане за ваша сметка.